前面道路は南側4.71ｍ×北東側4ｍ公道の開放的な角地で日当たり良好！駐車もスムーズにできそうです。
対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます！
家族みんなが集まるLDKは24.5帖の広々空間！のんびりとくつろげそうです。
8.5帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
南東向きバルコニーは日当たり良好！お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
川口市立戸塚綾瀬小学校1200m
川口市立戸塚中学校900m
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅1040ｍ
戸塚しらぎく保育園1420m
東川口病院2460m
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
リビングは足元から暖まる床暖房を完備！
玄関には土間収納が付いています！ベビーカーなどをしまっておけそうです。
南東側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るいリビング！
テレワークやお子様の学習スペースとして活用できるカウンターを設置！
アクセントクロスがオシャレな空間を演出します。
リビング階段によって自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが広がります。
キッチン裏には収納が付いています！パントリーとして使用できそうです。
5099万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5099万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
24.5帖の広々リビングが魅力のゆとりあるお住まい！
暮らしを快適に彩る充実の設備・仕様が揃います！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩13分
Point－－－
●広々リビングにはお子様の学習スペースとしても活用できるカウンターを設置
●WICや土間収納など豊富な収納付きで住空間もスッキリ
●南東向きワイドバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます
●嬉しいカースペース2台駐車可能（車種制限有）
●前面道路は南側4.7ｍ×北東側4ｍ公道の開放的な角地
●買い物施設や生活施設が徒歩圏内に揃う良好な住環境
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5099万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市長蔵３丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道戸塚安行駅 徒歩13分 JR武蔵野線東川口駅 徒歩33分 埼玉高速鉄道東川口駅 徒歩33分 |
||
| 土地面積 | 115.50m2（34.93坪） | ||
| 建物面積 | 109.09m2（32.99坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.70m 公道 北東側 4.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建07920号 | 築年月 | 令和6年6月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年11月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 床暖房 LDK20帖以上 フローリング Ｗクローゼット 床下収納 バルコニー シャッター雨戸 モニター付インターホン ダウンライト 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 カウンターキッチン ２面採光 駐車場２台分 角地 南道路 グリル シャワー 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 全室フローリング シューズクローク ワイドバルコニー 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室2面採光 南向き 整形地 区画整理及び分譲地 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自） ハイルーフ駐車場 | ||
| 制限事項・備考 | 建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 日影規制4h-2.5h/1.5m ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立戸塚綾瀬小学校 1200m 川口市立戸塚中学校 900m ローソン 草加新栄道上店 460m マミーマート 川口安行店 750m 草加セーモンプラザ 2450m 安行メディカルクリニック 590m 平愛クリニック 1280m 石井クリニック 1240m 山本歯科クリニック 650m ペットメディカルケアセンター 660m 川口市役所 戸塚環境センター 920m 戸塚南公園 730m 安行藤八団地緑道 930m 川口くれよん保育園 450m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5962831 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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